考國家證照方法多元　不動產證照再助高薪就業

近年來，隨著產業趨勢的演變，許多大專學院的進修學士班積極推動與學生就業相關的證照課程，例如導遊領隊證照及不動產證照學程的培訓，目的是協助學生考取高含金量的專業證照，從而實現高薪就業。自疫情解封以來，全國掀起了一股旅遊熱潮，加上房地產行業持續繁榮，這些相關產業的人才需求強勁。為此，一些大專院校對課程進行了大幅升級，幫助學生在課程中取得不動產證照或導遊領隊證照。【最新年度國家證照完整介紹】

大專院校多元協助學生考證　本科系也得加把勁

多數校方期望，未來不論學生是希望從事國內外導遊工作，還是地政士、不動產估價師等相關行業，都能順利銜接職場，實現年薪破百的夢想。無論是在職場上需要晉升的白天學生，還是畢業多年仍懷有大學夢想的朋友，只要擁有學習熱忱，高中、高職畢業者皆可報考。例如，某陳姓考生為地政士相關本科系生，他並不認為自己在起跑點就贏了，仍花費大量時間準備四個專業科目，證明只要有心，不限背景皆可上榜。

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地政士專業科目多考法科　動手整理法規幫助記憶

地政士的專業科目之一是「民法」，這是考生普遍感到頭痛的一科，因條文繁多且難度偏高。但只要找到合適的老師或教材，就能發現民法的趣味性，理解條文也變得輕鬆。「土地登記實務」則相對容易得分，但需花時間記憶法條，每日閱讀並理解，在練習題目時需從人、事、時、物的角度進行作答，逐步提升成績。「土地法規」的難點在於各法規間的相似之處，學習過程繁瑣且易失去耐心，需將類似規定進行比較，自己整理以加深記憶。「土地稅法」是所有專業科目中相對簡單的一科，但仍需統整考試知識。

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反映房市熱度　不動產相關證照報名人數逐年增

隨著房仲業快速擴點，用人需求也逐漸增加，報考不動產相關證照的人數大幅增長。根據地政士法第16條規定，代理申請土地登記及相關稅務公證、認證事項需具備地政士身份才能執行。此外，不動產經紀業管理條例第22條規定，不動產租賃、買賣契約書需由不動產經紀人簽章才具效力。可見，具備證照對於有意進入不動產相關產業者的重要性。近年來，房市持續升溫，房仲業者對人才需求迫切，證照報名人數快速攀升，其中地政士考試報名人數已連續六年增加，不動產經紀人報名人數更從110年至112年間增加2982人。今（113）年度不動產經紀人即將開放報名，預計於8月6日開始受理。

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