【申論題】一、按土地法、平均地權條例及土地徵收條例中，均各有若干限制土地所有權人行使土地權利之規定。請就其中，舉出三項「禁止土地所有權移轉」之規定內容。又，都市計畫法對於公共設施保留地之使用，有何限制之規定？請敘述之。(25分)

命中事實：
土地法與土地相關稅法概要(T024I13-1)P5~P7、P43、P230、P73、P133~P134
土地法規(HBCU2-1)P12~P13、P107、P57、P93~P94、P50、P144

【申論題】 二、 試分別依土地稅法、房屋稅條例及特種貨物及勞務稅條例之規定，說明「地價稅」、「房屋稅」及「銷售房屋、土地之特種貨物及勞務稅」之稅基及納稅義務人。（25 分）

命中事實：
土地法與土地相關稅法概要(T024I13-1)P140~P141、P172~P173、P190~P191
土地稅法(HDBN2-1)P8~P9、P61~P62

1.依非都市土地使用管制規則規定，下列何者為甲種建築用地之建蔽率及容積率？

命中事實：
T024I13-1土地法與土地相關稅法p.113、114

2.土地徵收條例規定，需用土地人因興辦事業而徵收土地時，應綜合何種因素，以評估是否具備公益性及必要性？①社會因素 ②經濟因素 ③文化及生態因素 ④地價因素

命中事實：
T024I13-1土地法與土地相關稅法p.57、58
HBCU2-1土地法規p.90

3.依區域計畫法第 21 條規定，直轄市或縣（市）政府對於違反非都市土地管制使用者之處罰，下列何項罰則錯誤？

命中事實：
T024I13-1土地法與土地相關稅法p.110
HBCU2-1土地法規p.125

4.依非都市土地使用管制規則規定，各級政府為執行區域計畫，得就各區域計畫所列重要風景及名勝地區研擬下列何項計畫？

命中事實：
T024I13-1土地法與土地相關稅法p.116
HBCU2-1土地法規p.129

5.直轄市或縣（市）政府對於其所管公有土地之處理，下列何者依土地法規定免經民意機關同意之程序？

命中事實：
T024I13-1土地法與土地相關稅法p.9
HBCU2-1土地法規p.20
HDBN2-1土地稅法p121、135

6.依土地法規定關於農作改良物之定義，下列何者不屬之？

命中事實：
T024I13-1土地法與土地相關稅法p.4
HBCU2-1土地法規p.4、5

7.依土地徵收條例規定實施區段徵收時，原土地所有權人不願領取現金補償者，應於下列何期間內，檢具有關證明文件，以書面向主管機關申請發給抵價地？

命中事實：
T024I13-1土地法與土地相關稅法p.86
HBCU2-1土地法規p.107
HDBN2-1土地稅法p.121

8.在都市計畫區內之公共設施保留地被徵收時，其地價補償之標準為何？

命中事實：
T024I13-1土地法與土地相關稅法p.76
HBCU2-1土地法規p.97
HDBN2-1土地稅法p.108

9.出租之公、私有耕地，因實施市地重劃致不能達到原租賃之目的者，直轄市或縣（市）政府依法如何處理？

命中事實：
T024I13-1土地法與土地相關稅法p.45
HBCU2-1土地法規p.60

10.政府依平均地權條例規定，實施市地重劃時，法定共同負擔的十項公共設施用地中，下列何者不屬之？

命中事實：
T024I13-1土地法與土地相關稅法p.43
HBCU2-1土地法規p.58~59
HDBN2-1土地稅法p.126

11.平均地權條例施行細則規定所稱改良土地中，下列何者係屬農地改良事項？

命中事實：
T024I13-1土地法與土地相關稅法p.50
HDBN2-1土地稅法p.51

12.依土地稅法所稱公告土地現值，係指直轄市及縣（市）政府依下列何法律規定公告之土地現值？

命中事實：
T024I13-1土地法與土地相關稅法p.138
HDBN2-1土地稅法p.145

14.依都市計畫法規定，獲准投資辦理都市計畫事業之私人或團體，其所需用之公共設施用地，屬於私有而無法協議收購者，得依下列何種方式取得？ 

命中事實：
T024I13-1土地法與土地相關稅法p.134
HDBN2-1土地稅法p.127

15.依非都市土地使用管制規則規定，山坡地範圍內森林區、山坡地保育區及風景區之土地，在未編定使用地之類別前，適用下列何項用地之管制？

命中事實：
T024I13-1土地法與土地相關稅法p.113
HBCU2-1土地法規p.125
HDBN2-1土地稅法p.137

16.依土地稅法規定，企業或公營事業興建之勞工宿舍，自動工興建或取得土地所有權之日起，其用地之地價稅適用何項稅率計徵？

命中事實：
T024I13-1土地法與土地相關稅法p.144
HDBN2-1土地稅法p.11、146

17.依土地稅法規定，因區段徵收完竣而領回之抵價地，於第一次移轉時，其計算漲價總數額之原地價，以何者為準？

命中事實：
T024I13-1土地法與土地相關稅法p.155
HDBN2-1土地稅法p.40、93、151

18.都市計畫公共設施保留地，在保留期間未作任何使用並與使用中之土地隔離者，其地價稅之課徵如何處理？

命中事實：
T024I13-1土地法與土地相關稅法p.145
HBCU2-1土地法規p.77
HDBN2-1土地稅法p.12

19.下列敘述何者錯誤？

命中事實：
T024I13-1土地法與土地相關稅法p.154、156
HBCU2-1土地法規p.83、84
HDBN2-1土地稅法p.43、51

20.依房屋稅條例規定，私有房屋有下列何種情形，其房屋稅減半徵收？

命中事實：
T024I13-1土地法與土地相關稅法p.177、178
HDBN2-1土地稅法p.64

21.依房屋稅條例規定，房屋稅每年徵收一次。對新建、增建或改建之房屋，於當期建造完成者，應如何計課？

命中事實：
T024I13-1土地法與土地相關稅法p.176
HDBN2-1土地稅法p.119、167

22.依契稅條例規定，凡以抵押、借貸等變相方式代替設典，取得不動產使用權者，應以何項契稅申報繳納？

命中事實：
T024I13-1土地法與土地相關稅法p.181
HDBN2-1土地稅法p.169

23.某甲所有土地之申報地價總額，超過當地累進起點地價五倍至十倍者，就其超過部分課徵之地價稅稅率為何？

命中事實：
T024I13-1土地法與土地相關稅法p.141、142
HBCU2-1土地法規p.75
HDBN2-1土地稅法p.10

24.依土地徵收條例第 59 條規定，關於私有土地經依徵收計畫使用後，依法變更原使用目的，而由土地管理機關標售該土地之案件，下列敘述何者錯誤？

命中事實：
T024I13-1土地法與土地相關稅法p.105
HBCU2-1土地法規p.102

25.依土地稅法規定，下列何者不屬於免徵土地增值稅之情形？

命中事實：
T024I13-1土地法與土地相關稅法p.153
HBCU2-1土地法規p.81
HDBN2-1土地稅法p.33

26.土地稅法第9條所稱自用住宅用地，下列何者正確？

命中事實：
T024I13-1土地法與土地相關稅法p.137
HBCU2-1土地法規p.76
HDBN2-1土地稅法p.5

27.依平均地權條例規定，關於依法申報登錄成交案件之實際資訊，下列敍述何者錯誤？

命中事實：
T024I13-1土地法與土地相關稅法p.54
HBCU2-1土地法規p.70
HDBN2-1土地稅法p.95

28.依平均地權條例規定，政府依法取得而得以隨時公開出售，不受土地法第 25 條限制之土地者，下列何項取得之土地不屬之？

命中事實：
HBCU2-1土地法規p.20
HDBN2-1土地稅法p.121

29.依土地法規定，碼頭、墳場屬於下列何種用地？

命中事實：
T024I13-1土地法與土地相關稅法p.2
HBCU2-1土地法規p.5

30.直轄市或縣市地政機關列冊管理之未辦繼承登記土地或建築改良物，列冊管理期間逾十五年後，依法應如何處理？

命中事實：
T024I13-1土地法與土地相關稅法p.22
HBCU2-1土地法規p.11

31.依土地法規定，預告登記，對於下列何種情形所為新登記，無排除效力？

命中事實：
T024I13-1土地法與土地相關稅法p.23
HBCU2-1土地法規p.152

32.依土地法規定，公有荒地之承墾人自墾竣之日起，無償取得所領墾土地之何種權利？

命中事實：
T024I13-1土地法與土地相關稅法p.36
HBCU2-1土地法規p.9

33.某直轄市市政府因辦理市地重劃而登記為該直轄市有之抵費地，於出售時其程序為何？

命中事實：
HBCU2-1土地法規p.62

34.甲夫將其名下土地贈與乙妻，乙妻又將該土地賣給丙友人，則下列敘述何者正確？

命中事實：
T024I13-1土地法與土地相關稅法p.154
HBCU2-1土地法規p.83
HDBN2-1土地稅法p.43

35.依土地徵收條例規定，採一般徵收之土地，於徵收補償費發給完竣屆滿三年，未依徵收計畫開始使用者，原土地所有權人得於何期限內申請收回其土地？

命中事實：
T024I13-1土地法與土地相關稅法p.60
HBCU2-1土地法規p.101

36.依區域計畫法施行細則規定，供山坡地範圍外之農業區內建築使用之土地，依規定編定為何種土地？

命中事實：
HBCU2-1土地法規p.123

37.依區域計畫法施行細則規定，下列何者為非都市土地得劃定之使用區？

命中事實：
HBCU2-1土地法規p.122~123

39.甲、乙、丙、丁四人共同繼承其先祖遺留之可建築土地一筆，各人持分依序為 1/3、4/9、1/9、1/9，關於該筆共有土地之出售，下列敘述何者正確？

命中事實：
T024I13-1土地法與土地相關稅法p.10
HBCU2-1土地法規p.18、50

40.土地稅法所稱公共設施尚未完竣前之「公共設施」，係指下列何者？

命中事實：
HDBN2-1土地稅法p.60

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