地政士放榜，錄取率連年增加

地政士考試在2020年7月29日放榜，今年考生合格率逼近10%，為近三年錄取率最高的一次。從考選部公布數據來看，各年齡層中以18~20歲的男性表現最好，合格率高達17.7%；46~50歲的男性表現也優異，合格率達14.6%；從學歷來看，除了7名博士到考，合格率28.6%外，其餘學歷中表現最亮眼的是高中職以下的男性，合格率14.2%，可見地政士要合格無關乎年齡與學歷高低，更大程度取決於自身的準備度！

近三年地政士到考率降低、錄取率提高

108年地政士考試總計5,392人報名，實際到考人數為2,728，到考率約只有一半，從歷史紀錄來看地政士的到考率有逐年遞減的趨勢，從107年到考率59.7%，到108年的55.2%，今年109年到考率僅剩50.6%。然而，近三年的合格率卻有逐年提高的趨勢，107年合格率僅有5.25%，到108年升到8.01%，而今年109年則是提高至9.7%。由此可見，只要排開時間出席考試，幾乎就已勝過一半考生，大大提高合格的勝率。

考過地政士，不動產經紀人還會遠嗎？

不動產業中，除地政士證照外，不動產經紀人更是高CP值的黃金證照。近年錄取率同樣有逐年提高的趨勢，今年2月放榜的不動產經紀人考試錄取率即高達21.69%。根據上榜學員經驗分析，若是已經準備過地政士的考生，不動產經紀人上榜機率將會再大幅提高。

像是108年不動產經紀人探花蕭韞真就是先準備地政士，接著報名不動產經紀人證照的考生，即便他是國際企業管理學系，沒有不動產相關的背景知識，而且是一邊工作一邊用少量時間準備考試，但由於有地政士準備經驗加持，才能奪得不動產經紀人全國第三名的好成績！

不動產經紀人題型簡單，與地政士考科相近

由於不動產經紀人考試範圍與地政士相近，而且考科中難度較高的兩科「土地法與土地相關稅法概要」、「民法概要」正好是地政士的考試範圍，另外兩科「不動產估價概要」、「不動產經紀相關法規概要」雖然是要新準備的考科，但同時也是範圍較小、較好拿分的科目，且不動產經紀人考試題型更為簡單，不像地政士為全申論題型，而是有50分選擇題可以保障基本得分，相較更容易達到總平均60分的合格分數。

不動產經紀人8月報名、11月底考試

7月地政士放榜後，接著8月就是不動產經紀人的報名時間，離11月底的不動產經紀人考試約還有3-4個月左右，趁此時記憶猶新，加速衝刺就有更大的上榜機會，有意入手不動產黃金雙證的考生，務必確認不動產經紀人歷年考題，掌握題型差異及出題趨勢，穩穩打下勝仗。

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